El precio de la vivienda usada sube un 3,7% interanual en enero, según Hogaria.net

El precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% en enero respecto al mes anterior y un 3,7% en tasa interanual, según los datos del portal inmobiliario www.hogaria.net.

De esta forma, el precio de la vivienda de segunda mano cerró el primer mes del año en 1.823 euros por metro cuadrado, frente a los 1.819 euros del mes de diciembre de 2022.

El portal inmobiliario subraya que 2023 será un año de «contención» de precios tras dos años de «euforia» en las compraventas de vivienda tras la pandemia.

«El precio la vivienda de segunda mano va a tender a la moderación, aunque no debemos esperar grandes correcciones. La tendencia al ahorro por parte de las familias continuará, provocada por una inflación que continuará elevada durante los próximos meses y a los altos tipos de interés. Esta tendencia de contención se mantendrá, al menos, durante la primera mitad del año», apunta el portal.

De acuerdo con los datos de hogaria.net, Baleares (3.540 euros por metro cuadrado), Barcelona (3.197 euros) y Guipúzcoa (3.159 euros) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, seguidas de Vizcaya (3.121 euros) y Madrid (3.107 euros).

Por el contrario, Ciudad Real (1.143 euros por metro cuadrado), Palencia (1.165 euros), León (1.175 euros), Badajoz (1.257 euros) y Ourense (1.274 euros) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Durante el mes de enero, 33 provincias registraron precios más altos que el mes anterior. Las provincias que más subieron de precio en enero fueron Murcia (+1%); Cáceres y Segovia (+0,9% en ambos casos), y Lleida y Huesca (+0,8%).

Por contra, las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de enero fueron Soria, Granada y Ourense (-0,4% en los tres casos) y Baleares y Navarra, ambas con un retroceso del 0,3%.

Analizando los precios de enero en Madrid y Barcelona capital, la primera recortó el precio de la vivienda de segunda mano un 0,2% respecto a diciembre de 2022, mientras que Barcelona rebajó sus precios un 0,1%, hasta los 3.921 euros y 3.718 euros por metro cuadrado, respectivamente.