Árima capta financiación por casi 64 millones y compra la sede de Sonae España (Madrid)

Árima Real Estate ha firmado acuerdos de financiación a largo plazo con las entidades CaixaBank y BBVA por un importe conjunto de 63,8 millones de euros y ha cerrado la adquisición de la sede de Sonae España, que se encuentra en Madrid.

Según informó la socimi a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los acuerdos de financiación cerrados tienen unas condiciones “sumamente flexibles” y también un tipo de interés “muy competitivo”, lo que, en su opinión, “evidencia la confianza de entidades financieras de primer nivel en la compañía”.

Además, la firma ha confirmado que ha llegado a un acuerdo para la cancelación de un préstamo puente por importe de 30 millones de euros que había suscrito durante el primer trimestre del ejercicio actual.

SEDE DE SONAE

El inmueble que ha comparado Árima está situado en Madrid, en la zona de Avenida de América-Torrelaguna y cuenta con una superficie bruta alquilable de 6.759 metros cuadrados, además de con 110 plazas de aparcamiento.

La socimi destacó que este edificio, que cuenta con “una de la mejores certificaciones de sostenibilidad (Breeam Very Good ), dispone de plantas diáfanas y flexibles, de unos 1.000 metros cuadrados y más de 2,8 metros de altura libre.

Con esta adquisición, Árima eleva la inversión total desde su salida a Bolsa, hace unos seis meses, a 173 millones de euros, incluyendo la inversión en capital comprometida. En total, dicha cartera cuenta con más de 61.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y más de 570 plazas de aparcamiento bajo rasante. El 89,3% de ella corresponde a inmuebles de oficinas y el 10,7% restante al segmento de logística, todos en Madrid.

Árima Real Estate ha recibido asesoramiento para esta operación por parte de EY, en el apartado legal, y también por parte de Savills Aguirre Newman, en la parte técnica.