Las ejecuciones hipotecarias en Cantabria bajaron un 31,2% en 2023
Cantabria registró 88 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2023, lo que supone un -31,25% menos que en 2022, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con estos datos, Cantabria continúa siendo la segunda comunidad con menor número de ejecuciones hipotecarias, solo por detrás de Navarra, con 55.
La reducción de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Cantabria el pasado ejercicio afectó tanto a las personas jurídicas, con seis casos, uno menos que en 2022, como físicas, con 82, un -32,2% menos.
Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 124 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas el año pasado, un -41,5% menos que en 2022, nuevamente el segundo número más bajo tras Navarra (72).
En concreto, de las 124 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, la mayoría, 121, lo fueron sobre fincas urbanas frente a tres sobre fincas rústicas. Entre las primeras, 88 corresponden a viviendas, cuatro a solares y 29 a otras urbanas.
Además, el 92% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria el año pasado correspondieron a vivienda usada (81) y el resto fueron siete ejecuciones sobre vivienda nueva.
DATOS TRIMESTRALES
Por otra parte, Cantabria registró 25 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre de 2023, una más que en el mismo trimestre del año anterior. En términos absolutos, se trata del valor más bajo por comunidades tras Navarra (20) y similar al de La Rioja.
Además, se iniciaron 40 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, dos menos que en el mismo trimestre de 2022, el segundo valor absoluto más bajo de las regiones tras Navarra (25).
De las 40 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, todas correspondieron a urbanas, concretamente 25 a viviendas, dos a solares y 13 a otro tipo de fincas urbanas.
Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas entre octubre y diciembre de 2023, 24 fueron sobre personas físicas, una menos que en el mismo periodo de 2022; y una sobre personas jurídicas, al igual que el cuarto trimestre del ejercicio anterior.
Además, 23 de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria en el cuarto trimestre del año pasado correspondieron a vivienda usada y solo dos a vivienda nueva.
DATOS NACIONALES
En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 9.248 en 2023, cifra un 21% inferior a la de 2022 y la más baja desde 2020.
Con este descenso, mucho más pronunciado que el que se registró en 2022 (-3,7%), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan dos años de retrocesos después de que en 2021 y 2020 se dispararan un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.
Durante el cuarto trimestre de 2023 se registraron 2.287 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 32,9% más que en el trimestre anterior, pero un 24,8% menos que en el cuarto trimestre de 2022.
El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En 2023 se iniciaron 19.270 ejecuciones hipotecarias, un 26,7% menos que en 2022. De ellas, 18.397 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 873 a fincas rústicas (-33,5%).
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 26,4% en relación a 2022. Dentro de las fincas urbanas, 13.053 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 23,8% menos que en 2022, y de ellas 11.285 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 21,3% inferior a la de 2022.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas disminuyeron un 36,6% el año pasado, hasta las 1.768, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 21,6% y totalizaron 498.
