Realia reclama a la Justicia una compensación por su plan inmobiliario truncado en Cádiz

La junta aprueba un dividendo de 41 millones de euros a entregar en septiembre

Realia ha acudido al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía para reclamar una compensación por los daños y perjuicios sufridos por la promotora respecto a la negativa de la Administración a levantar una urbanización en San Roque (Cádiz).

Así lo ha avanzado su presidente, Juan Rodríguez Torres, durante su intervención en la junta de accionistas de la compañía, que ha contado con un quórum del 95% (el 92% del capital está controlado por el magnate mexicano Carlos Slim) y en respuesta a las preguntas de dos accionistas.

El directivo ha explicado que la reclamación está actualmente en trámite en el Tribunal Superior de Justicia –en la sala de los contención administrativo, con sede en Sevilla–, y atañe tanto al silencio administrativo como a una resolución expresa negativa posterior por parte de la Administración respecto a la reclamación solicitada.

«Por tanto, en resumidas cuentas, está en curso la reclamación y se han ejercitado todas las acciones pertinentes y en el momento que hubiera sentencia, se informaría», ha señalado Rodríguez Torres ante los accionistas.

Se trata de la finca de Guadalquitón, situada en San Roque (Cádiz), donde la promotora esperaba construir 2.800 viviendas, aunque la zona fue protegida e incorporada al parque natural de Los Alcornocales.

VALOR EN BOLSA

Por otra parte, ante las críticas de un accionista minoritario, Rodríguez Torres ha admitido que el mercado «actúa de una forma extraña», señalado que a veces una empresa no debe valer tanto en bolsa respecto a su valor intrínseco (citando a la estadounidense Nvidia), mientras que otras tienen más valor real y cotizan a un precio más bajo, poniendo a Realia como ejemplo.

«Si se liquidara la empresa o si se vendiera, después de pagar impuestos, tendría un valor de 1,46 euros por acción, pero el mercado no la valora en más de un euro, a veces es 1,05 y otras en 0,96. Yo no puedo dar una explicación porque no la tengo», ha admitido.

No obstante, ha defendido que esto ayuda a que, cuando vienen épocas difíciles, una empresa se defienda mejor que otras, citando que muchas inmobiliarias desaparecieron en la crisis financiera de 2008 pero que Realia se mantuvo y, desde que Slim entró en la compañía hace 9 años, la acción se ha multiplicado por 2,5 veces.

ACUERDOS ADOPTADOS

La junta de accionistas ha dado su visto bueno a todos los acuerdos del orden del día, incluyendo la distribución de un dividendo por un importe total de 41 millones de euros en torno al próximo 13 de septiembre de 2024, lo que supone 0,05 euros por acción, idéntico al que entregó el año pasado.

La junta de Realia también ha aprobado la reelección de Juan Rodríguez Torres y de Gerardo Kuri Kaufmann como consejeros de la compañía, así como de EY como auditor de las cuentas de la sociedad para el ejercicio 2025.