El Banco de España confirma que el Euríbor cayó en julio al 3,526%

El Banco de España ha confirmado este jueves que el Euríbor firmó el pasado mes su cuarta caída consecutiva al situarse en el 3,526%, un dato que se reduce en 12,4 puntos básicos frente al 3,65% de junio, y en 62,3 puntos básicos con respecto al 4,149% que registró en el mismo mes de 2023.

De esta forma, la tasa de referencia interbancaria ha alcanzado su menor valor desde enero de 2023, cuando el ciclo de subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo todavía estaba a medio camino.

Esto se traducirá en que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor y deba revisar su tipo de interés con el Euríbor de julio registrará un leve descenso en su cuota de 56,6 euros al mes. Esto equivale a casi 680 euros al año.

Este cálculo, realizado por Europa Press, implica el máximo nivel de descenso para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión, al principio del préstamo (es decir, le quedan 30 años por amortizar), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al haber mucho principal por amortizar.

«Después de un periodo alcista como el que vivimos el año pasado, el descenso que estamos viendo en el Euríbor es lógico, sobre todo porque en el mercado hipotecario estamos en un momento en el que vemos cierto optimismo de cara a que el Banco Central Europeo (BCE) continúe con la bajada de los tipos de interés a la vuelta de vacaciones», ha indicado el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.

El futuro parece positivo para aquellos hipotecados a tipo variable a los que se les revise el interés en los próximos meses. Según los expertos de HelpMyCash, «es probable que el Euríbor tienda a la baja con un ritmo moderado, que se intensificará a partir del último trimestre. Prevemos que cerrará el año con un valor de entre el 3,25% y el 3,50%».

Más optimistas son desde la asociación Asufin, que espera que la tasa de referencia alcance el entorno del 3,20% en septiembre y cierre 2024 ya en el entorno del 3%.

OTROS ÍNDICES

El Banco de España también ha publicado que el Míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, cerró también julio en el 3,526%.

En cuanto a los nuevos tipos de interés oficiales que ahora se publican, el Euríbor a una semana se situó en 3,611%, a un mes en 3,618%, a tres meses en 3,685% y a seis meses en 3,644%.

Respecto al tipo de interés a corto plazo del dinero (?STR), definido como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de Target el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el Banco Central Europeo (BCE), el tipo de interés de referencia basado en el ?STR a una semana se situó en 3,665%, a un mes en 3,668%, a tres meses en 3,794%, a seis meses en 3,878% y a un año en 3,991%.