El miedo a invertir en el sector inmobiliario nace por la falta de educación financiera
Cuando hablamos de comprar una casa automáticamente nos vienen a la cabeza palabras que causan terror como hipoteca, Euribor o intereses. Muchas personas lo pasan tan mal en la compra de su vivienda que no quieren saber nada de invertir en más inmuebles además de tener la creencia de que se necesita tener mucho dinero. Es una situación muy común en toda la sociedad que tiene la base en la falta de educación financiera, es una de las conclusiones de Pascual Ariño, experto en inversiones inmobiliarias.
Aunque parece que poco a poco se va tomando conciencia de la necesidad de tener una formación financiera básica, todavía hay mucho trabajo que hacer. Ligado a ella existen otras consecuencias como el desconocimiento generalizado a la hora de realizar inversiones inmobiliarias.
Invertir en bienes inmuebles puede ser una excelente idea para construir patrimonio y asegurar ingresos pasivos a largo plazo. Sin embargo, Ariño destaca que “el problema es que el miedo paraliza a la hora de invertir, incluso para ir al banco a pedir un préstamo y esto hace que se pierdan oportunidades”.
“Para crecer a nivel financiero lo más importantes es la mentalidad, no tanto el conocimiento”, afirma el experto. ¿Por qué no aprovechar el miedo a invertir de los otros para sacar rentabilidad? En muchas ocasiones se pueden encontrar inmuebles que prácticamente están regalados porque sus propietarios no quieren tener pérdidas, saber encontrar esas oportunidades y aprovecharlas no es tan complicado, pero requiere estar dispuesto a correr un pequeño riesgo y a hacer oídos sordos al qué dirán”.
El mercado inmobiliario es cambiante y el inversor debe adaptarse a cada momento. Pascual Ariño asegura que en los últimos meses ha incrementado el número de personas que han visto en la inversión inmobiliaria una oportunidad para mejorar su economía, pero antes de empezar a invertir deben conocer aspectos básicos de economía para que sus inversiones no fracasen.
La propiedad inmobiliaria es un bien tangible que puede aumentar su valor con el tiempo. También es posible ganar dinero a través del flujo de caja generado por los ingresos por alquiler, lo que puede proporcionar rentas mensuales con bajo riesgo incluso con el alquiler de habitaciones, para Ariño la inversión inmobiliaria es un mar de oportunidades y cada inversor debe elegir el tipo de inversión con la que más cómodo se sienta.
Respecto a los riesgos asociados Ariño destaca la importancia de tener en cuenta que la inversión inmobiliaria conlleva algunos riesgos, como la fluctuación del mercado y los riesgos asociados con los inquilinos o la propiedad en sí. «La rentabilidad no está garantizada y siempre existe cierto grado de riesgo, por lo que es crucial tomar decisiones informadas y tener una gestión adecuada», advierte.
Para aquellos interesados en vivir de las rentas inmobiliarias, Ariño aconseja: «La estrategia clave es adquirir y gestionar una cartera de propiedades inmobiliarias que generen ingresos suficientes para cubrir sus gastos mensuales y proporcionar un ingreso pasivo estable. Es fundamental ser un inversor informado y mantenerse siempre al tanto sobre el mercado, las tendencias y las oportunidades de inversión
1 ¿Quién es Pascual Ariño?
Es un conocido inversor inmobiliario afincado en Alicante que en los últimos años ha asesorado a personajes famosos que, aunque tienen una economía desahogada, desconocen cómo invertirla en patrimonio. Ariño forma a personas que quieren saber más sobre inversiones inmobiliarias bien para su disfrute o para convertirlo en su profesión.
