Los portales inmobiliarios prevén un repunte en la firma de hipotecas en la segunda mitad del año

Los portales inmobiliarios Idealista, Fotocasa y Pisos.com prevén un aumento de préstamos hipotecarios de cara a la segunda mitad del año tras la caída en la firma de hipotecas del 5,5% el mes de mayo, según informan en respectivos comunicados.

En concreto, el número de hipotecas de viviendas ha caído un 5,5% en junio respecto al mismo mes de 2023, hasta los 31.526 préstamos, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, la firma de hipotecas encadena dos meses consecutivos de caídas tras el retroceso del 18,2% que experimentó en mayo. Además, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se elevó al 3,26% en junio, mientras que se sitúo en 3,25% en mayo.

Para el portal Idealista, la caída en la firma de hipotecas se debe a la menor actividad en cambios de bancos, que fue «muy fuerte» en 2023 ante la subida de tipos de interés, y por la menor actividad de firma de hipotecas de compraventas durante el mes de mayo.

Sin embargo, espera que los datos de julio y agosto muestren resultados «más positivos», siguiendo la tendencia de mayor actividad de firmas en estos meses, ha indicado el director de Idealista/Hipotecas, Juan Villén.

De su lado, Fotocasa ha señalado cómo el primer descenso en los tipos de interés a principios de mes «ha incentivado el optimismo y la confianza del comprador» y cree que los datos reflejan «una cierta tendencia de vuelta a la normalidad» tras los años de «boom» de actividad.

La directora de estudios de Fotocasa, María Matos, ha afirmado que la desescalada de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo está rebajando las condiciones de acceso a las hipotecas, provocando que la demanda de compra y con ella las solicitudes de préstamo vuelvan al mercado de forma más intensa en el segundo semestre del año.

Por su parte, Pisos.com afirma que los préstamos hipotecarios siguen en «la misma tendencia irregular», pero prevé que el mercado «vaya recuperando actividad» en la segunda mitad del año.

El portal señala que los próximos meses vendrán marcados por la relajación en los tipos, «que ya se está traduciendo en mejores condiciones de las hipotecas, lo que aumentará la actividad con toda seguridad», según explica el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font.