La rentabilidad media del alquiler en un piso compartido es del 7%, un punto más que alquilar un piso entero

La rentabilidad es mayor al alquilar un piso compartido, salvo en algunas capitales de provincia, como Huelva, según Pisos.com

La rentabilidad media de alquilar un piso entero de 90 metros cuadrados en España se sitúa en un 5,91%, mientras que asciende al 7,01% en un inmueble compartido, según datos de un informe de Pisos.com.

De esta manera, las capitales de provincia más rentables para alquilar un piso completo son: Lleida (7,65%), Zamora (7,32%), Ávila (7,17%), Teruel (7,11%), Huelva (7,09%). En el lado contrario, Donostia-San Sebastián (3,33%), Palma de Mallorca (4,45%), Pamplona (4,6%), Madrid (4,6%) y Cádiz (4,6%).

Por su lado, en los pisos compartidos las rentabilidades más altas se encuentran en Lleida (9,64%), seguida de Lugo (9,27%), Cáceres (8,92%), Teruel (8,89%), Jaén (8,15%), Cuenca (8,14%), Toledo (7,97%), Murcia (7.92%). En el lado contrario, Donostia-San Sebastián (3,30%), Madrid (3,52%), Cádiz (3,94%) o Palma de Mallorca (4,26%).

Por norma general, la rentabilidad es mayor al alquilar un piso compartido, salvo en algunas capitales de provincia, como Huelva, donde la rentabilidad de un piso entero es del 7,09%, frente al 5,57% del alquiler de habitaciones.

Por el contrario, en determinadas capitales de provincia la rentabilidad del alquiler de habitaciones es superior, como en Lleida, donde la rentabilidad del alquiler ordinario es del 7,65% y por habitaciones, del 9,64%.

PRECIOS POR PROVINCIAS

En el caso de compartir piso, las capitales de provincias más caras son Barcelona (623,14 euros al mes), Donostia-San Sebastián (546,8 euros al mes), Madrid (538,94 euros al mes), Palma de Mallorca (514,75 euros al mes) y Girona (474,81 euros al mes).

«Barcelona es la capital de provincia con los precios del alquiler más altos, con un importe medio por habitación por encima de los 600 euros mensuales, lo que supone una renta anual de 22.433,04 euros por un piso de 90 metros cuadrados y 3 habitaciones», indica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.

Así, por lo que cuesta un mes de alquiler de una habitación en Barcelona, se podrían pagar «hasta 3 meses» en zonas como Ciudad Real (189 euros) o Huelva (211 euros).