El precio de la vivienda usada sube un 7,2% en 2024 y seguirá aumentando en 2025, según Hogaria.net

El portal inmobiliario espera para este año subidas de la vivienda usada similares a las del anterior si no se toman medidas

El precio de la vivienda usada se encareció un 7,2% durante 2024, casi tres puntos más que en 2023, hasta alcanzar los 1.984 euros por metro cuadrado en diciembre, según los datos del portal inmobiliario Hogaria.net.

De esta manera, el avance del último mes del año supone un 0,4% más con respecto al mes de noviembre y un 1,5% más en tasa trimestral. Durante diciembre 43 provincias registraron precios más altos que el mes anterior.

En el informe se destaca que el aumento de los precios se debe a la «gran desigualdad» entre la oferta de vivienda disponible y la demanda en 2024, una tendencia que seguirá en 2025. «Si los poderes públicos no toman ninguna acción para incrementar la oferta, asistiremos a subidas similares a las de este año y muy superiores a la inflación», avisan desde el portal inmobiliario.

BALEARES, GUIPÚZCOA Y MADRID, DONDE MÁS CARA ES LA VIVIENDA

Por provincias, las más caras para comprar vivienda en el año 2024 fueron Islas Baleares, con 4.312 euros por metro cuadrado, Guipúzcoa (3.610 euros) y Madrid (3.585 euros). Les sigue Barcelona (3.414 euros) y Málaga (3.398 euros).

Por el contrario, Ciudad Real (1.149 euros), León (1.194 euros), Palencia (1.196 euros), Ourense (1.240 euros) y Badajoz (1.286 euros) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Por su lado, las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el pasado año fueron Ourense (-2,4%) y Córdoba (-0,1%). En las que más subieron los precios fueron Alicante (+9,6%), Málaga (+9,5%), Guipúzcoa (+8,1%), Valencia (+8,1%) y Cantabria (+7,2%).