Hines concluye un desarrollo logístico de 20 millones de euros en San Fernando de Henares (Madrid)

Hines, gestora de inversión estadounidense especializada en desarrollos inmobiliarios, ha finalizado el desarrollo de Nexus San Fernando, un proyecto logístico desarrollado bajo un modelo llave en mano que ha supuesto una inversión de más de 20 millones de euros para su construcción.

La compañía ya ha cerrado el primer contrato de arrendamiento para el primer módulo, de 5.325 metros cuadrados, con una empresa especializada en reformas integrales de viviendas de lujo, que empleará la nave logística para el ensamblaje de mobiliario destinado a sus proyectos residenciales, según ha informado Hines en un comunicado.

El proyecto cuenta en su totalidad con una superficie de parcela de más de 40.000 metros cuadrados, de los que más de 25.000 metros cuadrados se han dedicado a la construcción de una nave divisible en cuatro módulos a partir de 5.000 metros cuadrados, adaptándose así a las necesidades de uno o varios inquilinos. Además, cuenta con 34 muelles de carga y campas de maniobras, así como una altura libre superior a los 11 metros.

El activo, que será comercializado por CBRE y Cushman & Wakefield, está ubicado en el polígono industrial madrileño de San Fernando de Henares, uno de parques logísticos que componen el Corredor de Henares, en la primera corona de Madrid. Se encuentra a 20 kilómetros del centro de Madrid y a 15 del aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas, con acceso directo desde la M-50, la A-2 y la M-21.

«San Fernando de Henares se posiciona como uno de los parques logísticos más destacados de la primera corona de Madrid, erigiéndose como una de las localizaciones más estratégicas de todo el territorio nacional y ubicándose en un eje de transporte crucial. El mercado logístico español sigue siendo un claro foco de interés inversor y desde Hines nos comprometemos a responder estas demandas, ofreciendo activos de gran valor y con los más altos estándares de sostenibilidad», ha señalado la directora de Hines en España, Vanessa Gelado.