Los portales ven positiva la sentencia del IRPH y creen que aumenta el control del mercado

Los portales inmobiliarios ven positiva la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre que las cláusulas del IRPH deban estar sometidas a control judicial y creen que sirve para controlar el mercado hipotecario.

El director de Estudios de Fotocasa, Ismael Kardoudi, cree que es una «buena» noticia que un juez nacional pueda sustituir el IRPH por otro de los índices que estuvieran pactados en la escritura, que en la mayoría de los casos será el Euribor.

«Esta sentencia es un gran paso para proteger legalmente a los consumidores», ha resaltado tras apuntar que habrá que ver qué soluciones se impulsan para que los afectados puedan reclamar los importes y «les resulte lo más fácil, cómodo y ágil posible la devolución de su dinero».

Kardoudi también considera que es «de vital importancia» que haya más transparencia por parte de los bancos y más información para los usuarios, «que muchas veces no entienden bien las consecuencias de lo que están contratando».

Por su parte, el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha afirmado que con esta sentencia el TJUE ha dado «un paso más» hacia la democratización del mercado hipotecario español, «dando más seguridad al consumidor y dando un aviso a las entidades».

«Ahora la responsabilidad recae sobre la justicia española, que deberá proteger al comprador y tratar de prever el comportamiento de los bancos ante sentencias contrarias a sus intereses para evitar estrategias comerciales y el encarecimiento de productos hipotecarios que hagan que lo que el consumidor gana por una parte, lo pierda por otra», ha indicado.

Respecto al efecto de la sentencia, Font no prevé que haya grandes cambios en el número de compraventas o en la firma de contratos hipotecarios, puesto que «la mayoría de hipotecas en España se hayan referenciadas al Euribor».