Vía libre ambiental a la reforma de los hoteles Hoyuela y París y a los bajos de Casino

La Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio ha dado el visto bueno con requerimientos al informe ambiental estratégico de la modificación puntual del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico Artístico del Sardinero, solicitado por el Grupo Armando Álvarez, para reformar los hoteles Hoyuela y París y los bajos del Casino, todos ellos de su propiedad.

La modificación permitirá la recuperación del hotel París y la remodelación del hotel Hoyuela, la conexión entre ambos, y la mejora de la accesibilidad y recuperación de la imagen original de la planta baja del Casino.

Medio Ambiente considera que con la incorporación de ciertas medidas ambientales, la modificación no tendrá efectos significativos sobre el medio ambiente.

Así, se incluirá una mayor información acerca de la afección de la modificación en relación con los elementos estructurales originales del edificio del Gran Casino y se incorporarán al proyecto que desarrolle las actuaciones permitidas un análisis de impacto e integración paisajística, atendiendo a las especiales características del ámbito, de su relevancia en la ciudad y al hecho de que el edificio del Gran Casino Sardinero supone «un hito singular» dentro del Conjunto Histórico y del propio entorno.

En particular, el estudio profundizarán en aspectos como la integración de la nueva fachada de los bajos comerciales del edificio del Casino; la integración del nuevo elemento propuesto como acceso a la planta superior del Casino, evitando los intentos de reconstrucción; e integración de los nuevos huecos que se planteen en las fachadas a la avenida de Mauro y Joaquín Costa.

También se profundizará en la integración y reducción del impacto visual de las obras exteriores tanto en el Gran Hotel Sardinero como en el hotel Hoyuela; en la reducción del impacto visual del nuevo elemento propuesto como conexión entre los edificios del hotel Hoyuela y Paris, maximizando su ligereza y transparencia; y en el tratamiento de la parcela del hotel Paris, buscando el mantenimiento de la vegetación
existente, así como la integración del nuevo sótano mediante una cubierta ajardinada.

Asimismo, se incorporarán a la modificación puntual que vaya a ser sometida a aprobación inicial todas las medidas correctoras para reducir los posibles impactos que se indican en el Documento Ambiental Estratégico, así como las medidas adoptadas para el seguimiento de los efectos en el medio ambiente de la aplicación de la modificación.

Los objetivos de la actuación son posibilitar la renovación de los edificios que delimitan el espacio público común entre la Plaza de Italia y Alameda de Cacho, de tal forma que se permita renovar sus interiores e imágenes protegiendo el patrimonio al mismo tiempo.

También, mejorar la accesibilidad de las plantas altas del Casino, instalando un ascensor y dando tratamiento a la fachada; y recuperar la imagen original de la fachada de la planta baja del Casino, con la
eliminación de añadidos inadecuados y permitiendo la reestructuración interior de los bajos, con la intención de revitalizarlos.

Igualmente se recuperará el edificio del Hotel París con un nivel de servicios y construcción actual que permita su apertura durante todo el año y con categoría equivalente a 4 estrellas. El edificio requiere adecuación estructural y de instalaciones, por lo que es necesario rebajar su nivel de protección.

Posibilitar la unión funcional de los hoteles Hoyuela y París para un mejor desarrollo empresarial y nivel de servicios a los clientes, con el fin de conseguir una adecuada explotación empresarial de un solo hotel abierto todo el año; y la renovación integral del Hotel Hoyuela son los otros objetivos de este proyecto solicitado por tres sociedades promotoras.