El precio del alquiler sube un 0,1% en agosto y es un 8,6% más caro que hace un año, según Fotocasa

El precio de la vivienda en alquiler en España subió, de media, un 0,1% en su variación mensual en agosto, hasta los 10,74 euros por metro cuadrado, dejando atrás tres meses consecutivos de bajada, y repunta un 8,6% en su variación interanual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.es.

No obstante, en España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en agosto de 2020. Cantabria, con un descenso de 3,4%, es la región que más baja de precio. Le siguen, La Rioja (-2,2%), Baleares (-1,9%), Navarra (-1,7%), Aragón (-1,5%), Extremadura (-1,3%), Andalucía (-0,8%), Castilla-La Mancha (-0,5%), Comunidad Valenciana (-0,3%) y Madrid (-0,3%).

El portal inmobiliario explica que, al igual que ya pasó en el mes de julio, el precio de la vivienda en alquiler en agosto muestra una «pequeña contención en el precio» al bajar el precio mensual en más de la mitad de las comunidades, si bien a nivel interanual el precio continúa subiendo con fuerza y se incrementa un 8,6%.

Eso sí, señala que este incremento interanual es más moderado que los registrados en meses anteriores, más cercanos al 10%, pero todavía se siguen registrando altos incrementos interanuales. Sin embargo, «no todas las comunidades están creciente a nivel interanual y Madrid, Cataluña y Canarias ya están registrando variaciones interanuales negativas, que muestra la moderación en los precios tan esperada en estas zonas habitualmente más tensionadas», explica la directora de Comunicación de Fotocasa.es, Anaïs López.

Por otro lado, el precio de la vivienda se incrementa en las comunidades de País Vasco (+1,7%), Asturias (+1%), Castilla y León (+0,7%), Canarias (+0,4%), Murcia (+0,4%), Galicia (+0,3%) y Cataluña (+0,1%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 14,97 euros por metro cuadrado al mes y los 14,41 euros al mes, respectivamente.

Le siguen, País Vasco con 13,44 euros por metro cuadrado al mes, Baleares (12,26 euros), Canarias (9,67 euros), Navarra (9,59 euros), Cantabria (8,81 euros), Comunidad Valenciana (8,61 euros), Andalucía (8,59 euros), Aragón (8,28 euros), Asturias (7,88 euros), Murcia (7,35), Castilla y León (7,25 euros), Galicia (7,11 euros), La Rioja (6,73 euros), Castilla-La Mancha (5,68 euros) y Extremadura (5,42 euros).

De igual forma, el precio del alquiler baja en 29 (60%) de las 48 provincias analizadas por Fotocasa.es. El descenso mensual más acusado lo registra Huelva con -10,7%. Le siguen, la provincia de Lugo (-7,5%), Cuenca (-7,2%), Cáceres (-3,9%), Ávila (-3,4%),Cantabria (-3,4%), Jaén (-3,3%), Almería (-3,1%), Cádiz (-2,9%) y Toledo (-2,3%).

A su vez, las diez primeras provincias con incrementos son: León (4,2%),Palencia (4,1%), Albacete (3,3%), Orense (3%), Guadalajara (2,5%), Tarragona (2%), Pontevedra (1,9%), Gipuzkoa (1,8%), Las Palmas (1,5%) y Valladolid (1,4%).

En cuanto a los precios, seis provincias superan los 10,00 euros el metro cuadrado al mes. La provincia más cara es Barcelona con 15,49 euros pro metro cuadrado al mes, seguida de Gipuzkoa (15,41 euros), Madrid (14,97 euros ), Bizkaia (12,74 euros), Islas Baleares (12,26 euros) y Las Palmas (10,03 euros). Por otro lado, la provincia con el precio más debajo es Cáceres con 4,99 euros.

Por último, el precio del alquiler baja en 62 (55%) de los 112 municipios analizados con variación mensual. Hay tres ciudades que descienden el precio del alquiler por encima del 10%: Castro-Urdiales (-21,1%), Torrevieja (-12,3%) y Aranjuez (-10,6%). En cuanto las ciudades con incremento mensual, son San Bartolomé deTirajana (8,3%), Guadalajara capital (7,9%) y Gandía (7,8%).