¿Qué es una hipoteca mixta?, por Helloteca

Cuando se toma la decisión de optar por una hipoteca, es necesario decidir cuál es el tipo más conveniente, dado que las entidades financieras ofrecen distintas opciones según las necesidades del solicitante.

Una de ellas es la hipoteca mixta, un tipo de hipoteca que, dependiendo del perfil de solicitante, podría significar una variedad de ventajas a largo plazo. Sin embargo, es posible que muchas personas aún no sepan exactamente de qué se trata este producto financiero y desconocen los beneficios que puede ofrecer. Por eso, la compañía Helloteca, especializada en la gestión y tramitación de hipotecas online, ofrece más información al respecto.

Hipoteca mixta

Se entiende por préstamo hipotecario mixto a aquella hipoteca en la que se combina el pago mensual con un tipo de interés fijo durante los primeros años del préstamo, con cuotas a tipo de interés variable durante el resto de los años hasta su vencimiento. En otras palabras, por una cierta cantidad de años al principio del préstamo, la cuota mensual a pagar será siempre la misma, mientras que para el resto de años, para el pago de la cuota se tendrán en cuenta otros factores que podrán hacer que esta varíe. Concretamente, en esta segunda etapa se aplica un interés que está compuesto por un diferencial, al que se le suma un índice de referencia, el cual viene siendo habitualmente el Euríbor. Esto quiere decir que el interés podrá variar, subiendo o bajando según cómo se actualice este índice de referencia. Estas actualizaciones se hacen generalmente cada año.

Ventajas de las hipotecas mixtas

Si bien lo más idóneo es comparar varias hipotecas antes de decidirse por una, es verdad que las hipotecas mixtas tienen sus ventajas, considerando que se trata de un producto financiero a largo plazo. En primer lugar, las hipotecas mixtas tienen el mismo nivel de vinculación que cualquier otro tipo de hipoteca. Además, el interés fijo y variable de una hipoteca mixta suele ser uno de los más competitivos del mercado. De hecho, su interés fijo suele ser en promedio más bajo que el de la mayoría de hipotecas fijas de la oferta comercial. Hay que tener en cuenta también que con la subida del Euríbor se ha abierto un nuevo escenario en el que este producto se ha vuelto muy atractivo tanto para entidades bancarias como consumidores.

Si se ha decidido por una hipoteca mixta, una excelente opción es hacerlo a través de Helloteca. Esta firma está compuesta por un equipo de expertos hipotecarios digitales que se encargan de garantizarle la mejor solución hipotecaria, según su perfil. El proceso es sumamente sencillo y le permitirá al cliente acceder a un préstamo hipotecario que le ofrezca las mejores condiciones de acuerdo a su perfil.