All Iron duplica su Ebitda en los nueve primeros meses de 2024, hasta los 3,8 millones de euros

La socimi de apartamentos y hostels All Iron ingresó 5,8 millones en los nueve primeros meses del año pasado, un 50% más, lo que le permitió duplicar su resultado bruto de explotación (Ebitda) hasta los 3,8 millones de euros.

Este crecimiento se explica por la mejora de la actividad, así como por la contribución de las rentas de tres nuevos activos a su cartera ubicados en Barcelona, Madrid y Bilbao, según ha informado en su última cuenta de resultados.

Los ingresos por rentas de alojamiento crecieron un 84% en comparación con el mismo periodo del año 2023 y, desde una perspectiva operativa, los ingresos generados en los inmuebles crecieron un 12% en términos comparables y el beneficio operativo mejoró un 14%.

La ocupación media de sus inmuebles fue del 85% en el caso de los apartamentos y del 75% en el caso de los hostels, con precios medios de 125 euros en los apartamentos destinados a corta estancia, un 3% superior en términos comparables, porcentaje que alcanzó el 35% en el caso de los de media estancia.

El margen sobre ventas se situó en el 61% en el caso de los apartamentos, en línea con los nueve primeros meses de 2023, y en el 38% en el caso de los hostels, 4 puntos más que en el mismo periodo de 2023.

El nivel de endeudamiento de la compañía (LTV), que mide la proporción de deuda respecto al valor de la cartera, se situó en el 33% sobre deuda neta al término del tercer trimestre.

La cartera de All Iron cuenta con un valor superior a los 300 millones de euros y se enfoca en ubicaciones céntricas, contando en al actualidad con 19 activos que suman cerca de 1.000 unidades en total.