Baleares, Cataluña, Canarias y Madrid, por encima de la media en esfuerzo de alquiler, superando el 50%

Las Islas Baleares, Cataluña, Canarias y Madrid se encuentran por encima de la media en el porcentaje del sueldo que destinan sus habitantes al alquiler, situándose en una horquilla que va del 50,7% hasta el 56,8%, según ha recogido la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) en un comunicado.

La media nacional, que establece una renta media anual para 2023 de 34.821 euros, según datos del INE, plantea un esfuerzo económico para alquilar del 43,5%, con relación a los datos que recopilan los portales inmobiliarios, de 1.261 euros (vivienda media considerada de 97 metros cuadrados). Un dato que en sí mismo supera el tercio de los ingresos como tope aconsejable, tal y como ha detallado Asufin.

Hay determinadas comunidades autónomas, como País Vasco, que pese a presentar una renta media anual por hogar elevada, la segunda por detrás de la Comunidad de Madrid, presenta precios medios de alquiler más ajustadas, por lo que el esfuerzo económico desciende al 38,4%. A la inversa sucede en Canarias, con sueldos menos elevados pero mayor precio del alquiler, lo que aumenta la tensión por el pago del alquiler, como en Islas Baleares, la región más tensionada del país.

Si se tiene en cuenta la variable del sueldo medio, se aprecia hasta qué punto es inasumible el alquiler en solitario. En las comunidades autónomas más tensionadas, de nuevo, Islas Baleares, Cataluña Comunidad de Madrid y Canarias, el esfuerzo de alquilar en solitario alcanza el 70% de los ingresos.

«Ante esta realidad, desde Asufin insistimos en la necesidad de acometer políticas que ataquen de forma quirúrgica esta problemática, dado que las medidas de carácter generalista como la bajada de IVA suponen fuertes cargas para el Estado sin terminar de favorecer a quienes más lo necesitan», ha advertido la asociación en su comunicado.

En este sentido, la entidad apuesta por destinar más suelo para vivienda pública en alquiler, «que vaya a colectivos especialmente afectados», como los jóvenes y familias vulnerables.

Además, Asufin también ha pedido que se avance en términos de renta, ya que es una «anomalía» que exista una disparidad «tan acusada» entre precios de alquiler y sueldos, especialmente entre los jóvenes.