BBVA vende a KKR una cartera de préstamos y activos inmobiliarios de Unnim valorada en 700 millones

BBVA ha acordado la venta al fondo KKR, principalmente a través de su fondo KKR Private Credit Opportunities Partners III, de una cartera compuesta por préstamos y activos inmobiliarios provenientes de Unnim, con un valor bruto de unos 700 millones de euros, según informó la entidad, que señaló que el objetivo de esta operación es reducir la exposición a activos no productivos.

El banco destacó que la cartera de préstamos y activos inmobiliarios, denominada Dakar , está compuesta por dos tipos de préstamos, con garantía hipotecaria y sin garantía hipotecaria, y por activos inmobiliarios adjudicados (REOs, por las siglas en inglés de Real Estate Owned ).

BBVA recordó que, en los últimos tres años, ha cerrado varias operaciones de venta de carteras de préstamos, en su mayoría de crédito promotor e hipotecario. Así, señaló que en diciembre de 2019 completó sus dos mayores ventas de préstamos fallidos: de una cartera con un valor bruto de 2.500 millones de euros (cartera Juno ) y de una cartera compuesta por créditos fallidos a pequeñas y medianas empresas, con un valor bruto aproximado de 2.100 millones de euros (cartera Hera ).

Al mismo tiempo, destacó la venta, comunicada en diciembre de 2018, de la cartera de créditos Ánfora , con valor bruto aproximado de 1.200 millones de euros, y que estaba compuesta principalmente por créditos hipotecarios (dudosos y fallidos).

En junio de 2018, la entidad también firmó la venta de una cartera de crédito promotor por valor bruto de 1.000 millones de euros, denominada Sintra , y en julio de 2017, otra de cartera de préstamos al sector promotor, con un valor bruto cercano a los 600 millones de euros, bajo el nombre de Jaipur .

BBVA señaló que, en octubre de 2018, cerró el traspaso de su negocio inmobiliario en España a Cerberus Capital Management, operación que supuso la venta a Cerberus de un 80% del capital social de Divarian, la sociedad a la que se aportó el negocio inmobiliario, y BBVA se quedó con el 20% restante.