El fondo británico Helikon Investments aflora un 3% en Aedas Homes

El fondo británico Helikon Investment ha aflorado una participación del 3,05% en el capital social de Aedas Homes, un porcentaje valorado en 21,3 millones de euros en función de los actuales precios de mercado de la promotora inmobiliaria.

Helikon, firma de reciente creación, cuenta de forma directa con un paquete de 1,462 millones de acciones de Aedas, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

De esta forma, la entidad británica se suma al listado de inversores institucionales extranjeros que pueblan el capital de la inmobiliaria controlada por el fondo estadounidense Castlelake.

Así, los fondos Rye Bay European Master Fund, T.Rowe Price y UBS cuentan con una participación del 5% cada uno de ellos.

El fondo Helikon Investment se suma a estas entidades en tanto Aedas cambia su ejercicio fiscal de forma que a partir de ahora discurrirá entre el mes de abril de un año y el de marzo del posterior.

En los tres primeros meses de este año, que ha supuesto el interim para pasar de un tipo de ejercicio fiscal al otro, Aedas obtuvo un beneficio neto de 3,2 millones de euros, tras entregar y, por lo tanto, facturar en el periodo, 167 viviendas con las que, según asegura, obtuvo un margen bruto de un 28,4%.

Así, la compañía que dirige David Martínez multiplicó por cinco sus ingresos, hasta sumar 70 millones de euros. El beneficio bruto de explotación (Ebitda), se situó en 7,9 millones, con un margen del 11,3%.

Durante la presentación de estos resultados, la inmobiliaria aseguró que el flujo de caja operativo positivo que la compañía ha «consolidado», junto a la «solidez» de la cartera de pedidos, le permite «abordar con tranquilidad los retos a enfrentar en el nuevo contexto de mercado» generado por la crisis.

«Lo inédito de la actual situación hace complicado realizar previsiones, pero el sector residencial saldrá reforzado», aseveró Martínez. «El sector está preparado para seguir avanzando», garantizó entonces.

Al cierre de marzo la compañía presentaba una cartera de preventas de 2.911 viviendas, que suponen un importe de 964 millones de euros. De esta forma, tiene cubiertas el 81% de las ventas hasta abril de 2021 y el 42% del ejercicio 2022.

En cuanto a la promoción, Aedas cuenta con 5.625 viviendas en distinto grado de desarrollo, 4.627 de ellas ya en construcción, con lo que también asegura «dos años de entregas».