El precio de la vivienda nueva y usada creció en agosto un 3,1% interanual, según Tinsa

El precio de la vivienda nueva y usada no experimentó variación alguna en tasa mensual en agosto, aunque la tasa de crecimiento interanual fue del 3,1%, según la estadística de Tinsa publicada este jueves.

De acuerdo con el informe, los mayores crecimientos interanuales se continúan concentrando en las islas (+8,7%) y en la costa mediterránea (+6,6%), reflejo de los incrementos más intensos en estas zonas durante los últimos 12 meses.

Por su parte, en capitales y grandes ciudades (+1,8%) y en las áreas metropolitanas (+1,8%) se mantienen en el entorno de la estabilización. En el resto de municipios se registra una aceleración del 4,3% interanual.

VARIACIÓN DESDE MÁXIMOS

Con todo, el informe refleja que el Índice General se encuentra actualmente en niveles de octubre de 2010, pero un 16,8% por debajo de los máximos alcanzados durante el ciclo anterior (diciembre de 2007).

El precio medio en las islas se sitúa un 2% por encima de los máximos de la burbuja de 2007. El resto de los grupos se sitúan por debajo de esos máximos, siendo en las capitales y grandes ciudades donde se registra una menor distancia (-13,3%), mientras que en los demás se sitúan a una distancia entre -20% y -30%.

Como explica la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias, en la primera mitad del año se ha observado una tendencia a la estabilización de la demanda en torno a su media histórica, que supone un nivel de operaciones robusto sustentado en la resistencia del empleo y en una leve reactivación de la concesión de hipotecas tras el cese de las subidas de tipos de interés de referencia por parte del BCE, que aun así se mantienen en niveles prudencialmente contractivos.