El precio de los alquileres desacelera su descenso con una caída media del 0,1% en abril, según Idealista

El precio de las viviendas en alquiler ha caído en España un 0,1% en abril, hasta llegar a los 10,8 euros por metro cuadrado, lo que también implica un descenso del 1,8% trimestral y un 5,5% interanual, según ha comunicado Idealista.

Extremadura y Castilla y León lideran la caída, con un descenso del 1,8% y del 0,8% respectivamente, seguidas de la Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha, que comparten una caída del 0,6%, y Cataluña con 0,3%. En el resto de regiones el precio ha subido entre un 2,3%, como ocurre en Galicia, y un 0,4%, como en Canarias. En Andalucía, Comunidad Valenciana y Navarra el precio del alquiler se ha mantenido sin alteraciones.

La Comunidad de Madrid es la región más cara, con un precio medio de 13,7 euros por metro cuadrado, seguida de Cataluña, donde la media es de solo tres céntimos menos. Les siguen Euskadi, con 12,2 euros por metro cuadrado y Baleares con 11,4 euros por metro cuadrado. En el lado opuesto de la tabla figura Extremadura con 5,3 euros por metro cuadrado y Castilla-La Mancha con 5,8 euros por metro cuadrado que son las comunidades más económicas.

Las provincias que han experimentado la mayores caídas de precio respecto a marzo son Badajoz, Burgos, Teruel, Salamanca y Cáceres, con caídas de entre 2,4% y 1,1%. En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas se han producido en Huelva, Pontevedra, Cuenca, Lleida y Segovia, con descensos de entre un 5,5% y un 2,3%.

Barcelona y Guipúzcoa, que comparten precios de media de 13,8 euros el metro cuadrado se establecen como las provincias más caras ligeramente por delante de Madrid con 13,7 euros el metro cuadrado. Cuenca y Jaén son las provincias más económicas con un precio de 4,9 euros por cada metro cuadrado, seguidas por Zamora donde el metro cuadrado es un céntimo más caro.

Durante el mes de abril 20 capitales han experimentado caídas de precio. Los decrementos más pronunciados son los de la ciudad de Zamora, donde las expectativas de los propietarios cayeron un 2,4%, Guadalajara y Badajoz (-2,1% en ambos casos), Salamanca (-1,8%), Huesca (-1,5%), Ciudad Real y Granada (-1,4% en ambas capitales). En el lado contrario, Soria es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el mes de abril (3,9%), seguida de Lugo (2,8%), Cuenca (2,7%), Cádiz (2,4%), Segovia y Melilla (2% en ambos casos).

San Sebastián (14,7 euros por metro cuadrado) se sitúa como la capital más cara para alquilar una vivienda. Madrid y Barcelona, después de caer durante abril un 0,5% y un 0,3% respectivamente, establecen su precio en 14,5 euros por metro cuadrado.

Ambas ciudades alcanzaron el precio máximo de la serie histórica durante mayo de 2020, desde entonces el precio ha caído un 17,6% en el caso de Barcelona y un 13,4% en el de Madrid. Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,2 euros por metro cuadrado, seguida de Ciudad Real (5,6 euros por metro cuadrado) y Ávila (5,7 euros por metro cuadrado).