Globalcaja se adhiere a la línea de avales del ICO para facilitar vivienda a jóvenes y a familias

Globalcaja ha anunciado este jueves su adhesión al acuerdo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para facilitar la compra de su primera vivienda a jóvenes que tengan menos de 35 años y a familias que tengan hijos menores a su cargo.

De esta forma, la entidad financiera se ha sumado a la iniciativa del Gobierno que pretende promover el acceso a la vivienda a familias o jóvenes que, siendo solventes, tienen dificultades para comprar su primera vivienda por no haber podido ahorrar la cantidad inicial necesaria.

Esta línea de avales habilitada por el ICO, con un importe total de 2.500 millones de euros, está disponible para préstamos hipotecarios que se formalicen hasta diciembre de 2025.

El aval, de hasta un 20% del préstamo formalizado y del 25% si la vivienda tiene una calificación energética superior a D, es gratuito para las personas que compren su primera vivienda acogiéndose al mismo.

PRIMERA VIVIENDA

Esta línea de avales va dirigida a personas que vayan a adquirir su primera vivienda, es decir, que no tengan otra casa en propiedad, si bien hay algunas excepciones, como la circunstancia de que se haya recibido por herencia una parte de una vivienda o que la vivienda de la que se es ya propietario no esté a su disposición por una separación o divorcio.

El acuerdo establece una serie de requisitos, como son que la vivienda a adquirir, que puede ser de obra nueva o de segunda mano, no supere los 250.000 euros.

Para adherirse a esta fórmula de avales, los ingresos de la persona que adquiere la vivienda no pueden superar los 37.800 euros brutos anuales (4,5 veces el IPREM); si la vivienda se adquiere por dos personas, el límite de ingresos se elevará al doble.

En el caso de que los compradores tengan hijos a cargo, el límite de renta se aumenta en 0,3 veces (2.520 euros brutos al año) por cada menor a cargo y si es familia monoparental el límite puede aumentarse hasta un 70%.