La compraventa de viviendas subió un 3,86% en el tercer trimestre, según el Gobierno

La compraventa de viviendas alcanzó las 167.539 transacciones entre julio y septiembre de 2022, un 3,86% por encima de las cifras registradas en el mismo periodo del año anterior, cuando se contabilizaron 161.300 operaciones, según la estadística provisional del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, consultada este jueves por Europa Press.

Pese al repunte en comparación con el año anterior, los datos del tercer trimestre reflejan una contracción del 16,05% respecto a los tres meses anteriores, con 32.039 compraventas menos. El número de transacciones del tercer trimestre es el más bajo en lo que va de año.

Por tipo de vivienda, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 3,14% interanual en el tercer trimestre, hasta las 15.907 operaciones. Las transacciones de vivienda nueva acumulan tres trimestres consecutivos de descensos.

No obstante, entre enero y septiembre se han computado 50.807 compraventas de viviendas nuevas, según los datos provisionales, lo que supone un incremento del 2,13% respecto a los nueve primeros meses de 2021, cuando la cifra total fue de 49.744 operaciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano, con 151.632 transacciones, aumentó un 4,66% en el tercer trimestre de 2022, respecto a los mismos tres meses de 2021.

El número de compraventas de viviendas de segunda mano es el más bajo de todo el año. Sin embargo, la suma de estos tres trimestres de 2022 da un total de 491.693 operaciones, el más alto de toda la serie histórica facilitada por el Ministerio, con inicio en 2004.

LAS COMPRAVENTAS CAEN EN 9 COMUNIDAD Y EN LAS CIUDADES AUTÓNOMAS

Las transacciones inmobiliarias descendieron en nueve comunidades autónomas, así como en Ceuta y Melilla, en el tercer trimestre de 2022, en comparación con el mismo periodo de 2021.

La caída más acentuada se observa en Cantabria, con una contracción del 24,29% y un total de 2.050 compraventas en el tercer trimestre. En Navarra estas operaciones se redujeron un 22,15%, hasta las 1.402 transacciones entre julio y septiembre de este año. La ciudad autónoma de Ceuta también registró caídas por encima del 20%, en concreto, del 21,57%, con 149 compraventas en el tercer trimestre de 2022.

Los otros territorios con descensos en las compraventas de vivienda durante el tercer trimestre de 2022 fueron Islas Baleares (-6,08%), Castilla y León (-2,4%), Castilla-La Mancha (-1,47%), Galicia (-2,3%), Comunidad de Madrid (-9,52%), País Vasco (-6,08%), La Rioja (-10,12%) y Melilla (-16,9%).

El incremento más acentuado en la compraventa de viviendas durante el tercer trimestre se dio en Canarias, con un repunte del 30,7% en comparación con los datos de julio a septiembre de 2021. En total, se contabilizaron 7.845 transacciones en el tercer trimestre de 2022.

Entre las comunidades con subidas de doble dígito, también destaca Murcia, con 6.367 operaciones, un 18,3% más que en el tercer trimestre de 2021, y Comunidad Valenciana, con 27.688 transacciones, un 13,62% más.