Mutualidad de la Abogacía compra un local en la calle Serrano de Madrid con CaixaBank de inquilino

Mutualidad de la Abogacía ha adquirido el edificio comercial situado en el número 7 de la calle Serrano al fondo alemán AEW Europe City Retail, especializado en inversión prime en las mejores zonascomerciales de Europa, por un importe no desvelado.

Según ha informado la Mutualidad, la nueva adquisición reúne todas las características de los inmuebles seleccionados por la institución: inmuebles bien ubicados, de clasificación prime y con inquilinos de rentabilidad asegurada.

El inmueble adquirido tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de 750 m2, distribuidos en dos plantas, ocupado actualmente por una de las principales sucursales de CaixaBank en el barrio de Salamanca de Madrid.

La consultora Cushman & Wakefield ha asesorado en la venta de estaoperación, un proceso competitivo con ofertas recibidas a través de laconsultora inmobiliaria, que ha actuado en co-mandato con Savills Aguirre Newman.

El activo fue adquirido en 2016 por AEW a Ingria Investment -joint venture liderada por Rockspring- y, tras un proceso de reforma, fue alquilado a principios de año a la entidad financiera. Cushman & Wakefield ha asesorado en las tres operaciones del local: la primera operación de venta al fondo, el proceso de alquiler y la venta a la Mutualidad de la Abogacía.

Tras esta adquisición, el patrimonio inmobiliario de la Mutualidad asciende a 799,28 millones de euros de valor de mercado sobre un valorcontable de 652,84 millones de euros, lo que refleja una plusvalía de146,44 millones de euros.