Cantabria lidera la caída del precio de los garajes en venta, un 11,3% en 2023
El precio de los garajes en venta ha bajado un 11,3 por ciento en Cantabria en un año, de 2023 a 2022, siendo el mayor descenso por comunidades autónomas y que contrasta en con el aumento del 7,5% en España.
Sin embargo, ese precio ha subido un 11,2% en la región relación a hace cinco ejercicios (2018), según un estudio de Fotocasa difundido este lunes.
Así, el valor de los garajes ha pasado de una media de 16.242 euros en 2022 a 14.410 euros en 2023, de acuerdo con el informe ‘Variación acumulativa de los garajes en España en 2023’, basado en los precios en venta de diciembre de los últimos ocho años.
Por municipios, se han anotado aumentos anuales en la compra de los garajes en Laredo (5,9%) y Colindres (1,6%), mientras bajan en Torrelavega y Santander, en ambas un 0,6%.
En cuanto a los precios medios, en Laredo se encuentran los garajes más caros de la comunidad autónoma, con 27.097 euros; seguido de Santander, con 23.144 euros; Castro Urdiales, con 22.483 euros; Torrelavega, con 22.328 euros; Camargo, con 21.324 euros; Colindres, con 9.478 euros; Val de San Vicente, con 8.674 euros; Entrambasaguas, con 6.708 euros; Santa Cruz de Bezana, con 6.178 euros; y Ampuero, con 4.033 euros.
A nivel nacional, los precios de los garajes en España se han incrementado un 7,5% en 2023, con una media de 12.495 euros, frente a los 11.619 euros registrados en 2022.
La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha indicado que el contexto macroeconómico de tipos altos de interés y consecuente endurecimiento de los préstamos hipotecarios dirige la demanda de compra hacia las plazas de garaje, un activo con «alta rentabilidad, muy seguro y con una inversión inicial muy reducida».
Por comunidades autónomas, en trece de ellas aumenta el precio medio de los garajes en venta en el último año, encabezando la lista Navarra (+44,1%), seguido de Baleares (+31,1%), Castilla y León (+21,3%) y Extremadura (+16,3%), según los cálculos de Fotocasa.
En cuanto a los precios en 2023, las comunidades con el precio medio de los garajes por encima de los 10.000 euros fueron País Vasco (21.320 euros), Baleares (16.817 euros), Cantabria (14.410 euros), Galicia (14.016 euros) y Castilla y León (13.890 euros).
Por capitales de provincia, las ciudades que experimentan las mayores subidas anuales en 2023 son Palma de Mallorca (38,7%), Cáceres (32,8%) y las Palmas de Gran Canaria (22,7%).
Asimismo, Fotocasa destaca que las tres ciudades con los precios más elevados son Cádiz (26.281 euros), Donostia (25.822 euros) y Granada (23.845 euros).
