El precio de la vivienda usada en Cantabria sube un 2,5% durante el último año

El precio de la vivienda usada subió un 2,5% en Cantabria durante el último año, hasta situarse en 1.454 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios de Idealista.

El mayor incremento se registró en Cudón, donde los propietarios piden un 17,4% más por sus viviendas que hace doce meses, seguido por Miengo y Soto de la Marina con un 12,3% en ambos casos.

En el lado opuesto se sitúa la bajada en el municipio de Hazas de Cesto (-21%), seguido de Villaescusa (-11,9%) y Liendo (-9,1%). En Santander el precio ha subido un 0,8% durante el último año.

Ribamontán al Mar se consolida como el municipio más caro de la región, ya que el precio de su metro cuadrado alcanza los 2.067 euros, seguido por Comillas (1.990 euros) y Laredo (1.968 euros). Hazas de Cesto (864 euros) y Villaescusa (1.037 euros), en cambio, son los municipios más económicos.

DATOS NACIONALES

En España, el precio de la vivienda se elevó un 10,1% en el último año y un 1,2% durante este trimestre, situándose en los 1.816 euros el metro cuadrado.

Tal y como ha explicado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, esta subida es tan pronunciada debido a lo «atípico» que fue el mes de junio del año pasado, tras varios meses de confinamiento.

Iñareta, además, ha señalado que si se observan los datos de compraventas e hipotecas, aunque estas parecen haber «ralentizado su marcha», es bastante probable que en los próximos meses los precios mantengan la misma tendencia.

Sin embargo, los precios en las grandes ciudades sufren una tendencia contraria a la media del país y 18 capitales de provincia registran caídas. Entre estas caídas, son especialmente notorias las sufridas por Ceuta (-8,5%),Soria (-5,8%), Sevilla (-5,6%), Alicante (-5,1%) y Barcelona (-4,2%). Otras grandes capitales de provincia como Bilbao(-1,8%), Valencia (-0,6%) o Málaga (-0,2%) también registran caídas.

Aunque las mayores subidas las marcan Huesca (+17,2%), Castellón de la Plana (+10,3%), Lleida (+9,9%) y Badajoz (+6,2%); Madrid (+0.8%) y Palma de Mallorca (+0,1%) son las únicas grandes ciudades cuyo parque inmobiliario registra un incremento del precio medio de la vivienda.

Por otra parte, San Sebastián se sitúa como la capital española más cara, con un precio de 4.858 euros el metro cuadrado, seguida de Barcelona (3.988 euros), Madrid (3.757 euros), Palma(3.056 euros) y Bilbao(3.002 euros). En la parte opuesta de la tabla encontramos a Lleida, la capital más económica, con un precio de 1.055 euros el metro cuadrado.

SUBEN LOS PRECIOS EN TODAS LAS CC.AA.

Todas las comunidades tienen precios más elevados que hace un año. El mayor incremento se produce en Navarra, donde las expectativas de los propietarios han crecido un 11,6%. Le siguen las subidas de Cataluña (+11,1%), Comunidad Valenciana (+11%), Andalucía (+9,2%), La Rioja (+8,2%), Castilla-La Mancha (+8%) y Madrid (+7,6%). A continuación se sitúanExtremadura (+7,5%), Aragón (+6,5%), Canarias (+6%), Murcia (+5,1%), Castilla y Léon (+4,4%),Asturias (+3,7%) y Galicia (+3,5%). Los menores incrementos se han producido en Cantabria (+2,5%) y Baleares (+2,7%).

Baleares sigue posicionada como la autonomía más cara, con 3.169 euros el metro cuadrado. Le siguen Madrid (2.945 euros), Euskadi (2.668 euros) y Cataluña (2.325 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha (875 euros), Extremadura (933 euros ) y Murcia (1.056 euros), las comunidades más económicas.

SOLO CAEN LOS PRECIOS EN SORIA Y PALENCIA

Sólo dos provincias han experimentado caídas de precio este año. La mayor se ha producido en Soria (-6,5%), seguida por Palencia (-0,1%). En todas las demás los precios son superiores los registrados hace 12 meses. Lleida marca la mayor subida (16,2%), seguida por Navarra (11,6%), Toledo (11,1%), Tarragona (10,3%) y Castellón (9,7%). En Madrid la subida fue del7,6%, mientras que en Barcelona el ascenso fue del 6,7%.

El ranking de las provincias más caras está encabezado por Guipúzcoa, con 3.181 euros el metro cuadrado, seguido por Baleares (3.169 euros). Tras ellas se sitúan Madrid (2.945 euros), Barcelona(2.739 euros) y Vizcaya (2.619 euros). Ciudad Real es la provincia más económica (768 euros), seguida por Toledo (793 euros) y Cuenca (798 euros).