La compraventa de viviendas subió un 11,8% en mayo en Cantabria
La compraventa de viviendas aumentó un 11,8% en mayo en Cantabria en relación al mismo mes del año anterior, más que la media nacional (7,3%) y alcanzó las 951 operaciones, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada este jueves.
Por su parte, el precio medio alcanzó los 1.277 euros por metro cuadrado y fue 1,5% más caro que en mayo de 2021, en ambos casos por debajo del conjunto nacional (1.548 euros y 3,8%).
Por tipo de viviendas, las compraventas de pisos se incrementaron un 5,3% interanual en Cantabria, hasta las 702 unidades, en tanto que las transacciones de viviendas unifamiliares se dispararon un 35,5% interanual, hasta llegar a las 249.
Los precios de los pisos bajaron un 1,7% en este periodo, a 1.377 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares subieron un 9,3%, hasta los 1.134 euros por metro cuadrado.
Las compraventa de viviendas creció en 13 comunidades autónomas, con un repunte del 34,8% en Canarias, seguido del 16,1% de la Comunidad Valenciana. En Extremadura, estas operaciones se incrementaron un 13,1%, mientras que en Aragón el aumento fue del 12,5% y en Cantabria, del 11,8%.
Las transacciones de vivienda se contrajeron un 3,7% en Madrid; un 3,6% en Murcia; un 3,2% en Asturias; y un 3% en Navarra.
El precio del metro cuatro se encareció un 3,8% entre mayo de 2022 y mayo de 2021. Canarias encabezó las subidas, con un repunte del 22,1%, seguido de Aragón, con un 18,0%, y Madrid, un 12,9%.
Por el contrario, la vivienda se abarató un 16,5% en Extremadura, un 12,4% en Navarra, un 2,4% en Castilla-La Mancha y un 0,1% en La Rioja.
AUMENTO DE LOS PRÉSTAMO
Los préstamos para la compra de vivienda crecieron un 1% en España y un 3,4% en Cantabria, hasta las 32.423 y 548 operaciones, respectivamente. También aumentó la cuantía, un 2,1% interanual, hasta los 147.166 euros en el conjunto del país.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,7%, con una financiación que supuso, de media, el 73,7% del precio.
Por comunidades autónomas, diez regiones registraron un aumento en los préstamos, sobre todo en Baleares, donde estas operaciones se dispararon un 19,3%. Por el contrario, siete autonomías tuvieron caídas, con una contracción del 19,4% en Murcia o del 13,3% en Asturias.
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, creció en once comunidades autónomas y cayó en siete. En este caso, destaca la subida del 20,8% en Galicia o el retroceso del 13,3% en Navarra.
CAE LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES
Entre mayo de 2021 y mayo de 2022 también muestran un retroceso del 4% en la constitución de sociedades, hasta las 9.274 nuevas en España.
Por su parte, Cantabria registró una caída del 26,4%, la cuarta mayor de las comunidades, con 57 nuevas sociedades.
Las sociedades constituidas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.103, un 2,3% menos que el año anterior. El capital medio en este caso fue de 3.026 euros.
Por comunidades autónomas, en Baleares se constituyeron un 22,5% más de sociedades que el año anterior, mientras que en el País Vasco estas operaciones se redujeron un 34,8%.
