La firma de hipotecas subió un 6,5% en mayo mientras la media nacional descendía un 24%
Cantabria fue la única comunidad con una tasa de variación anual positiva
La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 6,5% en Cantabria en mayo en comparación con el mismo mes de 2022, hasta sumar 494 préstamos, siendo la única comunidad con tasa de variación anual positiva, y frente a un conjunto nacional que registró un descenso del -24%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Además, Cantabria también ha sido la que más ha crecido en constitución de hipotecas en mayo respecto al mes anterior, un 60,4%, cuando el país ha registrado un ascenso en este caso del por encima del 23,5%.
Para constituir las 494 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 126 millones de euros, un 7,2% menos que en mayo de 2022 (-27,5% en España). Mensualmente el ascenso fue del 94,9%, el más elevado de las comunidades, y también inferior al medio del 27,8%.
Además de éstas, se constituyeron en mayo en Cantabria 737 hipotecas sobre fincas urbanas –494 viviendas, 5 solares y 238 de otros tipos– por un importe de 83,3 millones, y 7 sobre fincas rústicas por otros 1,5 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 687 por valor de 78,5 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 50 préstamos por 2,4,82 millones de euros, el caso de las fincas urbanas.
En cuanto a las fincas rústicas, de las 7 que se firmaron en la región, seis hipotecas fueron concedidas por bancos y una por otras entidades financieras.
Asimismo, en el quinto mes del año se cancelaron en la región 959 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (665), mientras que se cambiaron las condiciones en 239.
DATOS NACIONALES
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 24% el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 33.398 préstamos. Con el descenso interanual de mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero, la bajada del 15,7% del mes de marzo y el desplome del 18,3% de abril.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 4,6% interanual en el quinto mes del año, hasta los 141.798 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 27,5%, hasta los 4.735,8 millones de euros.
Tras al alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,5% en mayo, con un plazo medio de 23 años.
En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,15%, con unasubida de 1,34 puntos respecto al del mismo mes de 2022 y con un plazo medio de 25 años.
El 38% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de mayo a tipo variable, mientras que el 62% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,79% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,40% en el caso de las de tipo fijo.
