La obra de vivienda nueva se mantiene en Cantabria, mientras cae la rehabilitación
La obra de vivienda nueva se ha mantenido en Cantabria en el primer trimestre del año en niveles similares al mismo periodo de 2021, mientras que la rehabilitación de edificios de carácter residencial ha caído en torno a un 20 por ciento, según datos facilitados por el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cantabria (COAATCAN).
El Colegio ha registrado en los tres primeros meses del año un total de 299 obras de rehabilitación sobre edificios de carácter residencial, lo que representa un 20% menos que las registradas en el mismo periodo de hace un año.
Por otro lado, durante el primer trimestre se han tramitado a través de este Colegio se contabilizron expedientes de construcción por un total de 380, de las que más de un tercio (138) son en Santander, mayoritariamente procedentes de dos promociones residenciales colectivas de 82 y 36 viviendas.
Seguidamente, en Santa Cruz de Bezana, se han alcanzado las 117 unidades residenciales debido principalmente al registro de una promoción de 107 viviendas.
En términos globales, las 380 viviendas registradas durante el primer trimestre se reparten en 91 promociones.
Considerando que durante todo el año 2021 se tramitaron un total de 1.315 viviendas, el inicio del ejercicio 2022 parece apuntar, según ha indicado el Colegio en una nota de prensa, a una situación de continuidad en cuanto al volumen de actividad.
No obstante, la comparativa interanual sigue evidenciando niveles bajos de actividad en comparación con los registrados con anterioridad a la crisis inmobiliaria.
REHABILITACIÓN
Por lo que se refiere a rehabilitación, de la totalidad de 299 obras registradas durante el 1 er trimestre, un total de 118 han tenido por objeto la intervención en la envolvente (fachadas y/o cubiertas) o instalación de ascensores.
En estas tipologías, el descenso de actividad registrado resulta más significativo teniendo en cuenta que durante todo el ejercicio 2021 se registraron un total de 824 obras sobre envolvente y ascensores.
Según el Colegio, este indicador de actividad puede verse afectado por un efecto de espera de la publicación de la orden autonómica reguladora de las ayudas de rehabilitación residencial Next Generation, previstas en el RD 853/2021.
Con respecto a la tipología de los promotores, durante el primer trimestre, y como es habitual, la actividad promotora ha partido principalmente de comunidades de propietarios (34,44%) y particulares (58,86%).
