Los cántabros dedican 6,3 años de su salario íntegro para pagar su vivienda
El cántabro medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 6,3 años (75 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda comprada en 2022, frente a los 6,5 años (78 meses) que invertía en 2021 y los 8 años (96 meses) que necesitaba en 2012, lo que supone la cifra más baja de la última década e inferior a la media nacional de 6,7 años.
Así se desprende del estudio ‘Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022’, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta de Fotocasa.
En 2022, el precio de la vivienda en venta en Cantabria cerró con un incremento anual del 0,9% y se situó en diciembre en 1.793 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 22.844 euros (1.904 euros brutos mensuales dividido en 12 pagas), lo que supone un incremento del 4% respecto al año anterior, los cántabros tienen que dedicar 6,3 años de su salario íntegro al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.
En 2022, 13 comunidades autónomas han visto incrementar el tiempo del pago de una hipoteca, mientras que en solo tres de ellas –Cantabria, Castilla y León y Castilla-La Mancha– el periodo ha disminuido.
En concreto, entre las comunidades que han rebajado el tiempo para cancelar una hipoteca, Cantabria ha pasado de los 6,5 años (2021) a los 6,3 años (2022), reduciendo su hipoteca en dos meses. Le siguen, con un pequeño descenso de un mes, las comunidades de Castilla y León (pasa de los 5,2 años en 2021 a los 5,1 años en 2022) y Castilla-La Mancha (pasa de los 4 años en 2021 a los 3,9 años en 2022). Por otro lado, Asturias, con 5,3 años, es la única que no varía el tiempo de pago respecto a 2021.
Entre las comunidades autónomas que más tiempo han destinado al pago de la hipoteca de una vivienda en 2022 se sitúan Baleares y Madrid, donde se tardan más de 10 años en pagarla. En concreto, necesitan 11,3 años (136 meses) y 10,4 años (125 meses), respectivamente, para liquidar el pago de sus viviendas.
