Una vivienda se okupó ilegalmente cada tres días en Cantabria en 2021
Una vivienda se okupó ilegalmente en Cantabria cada tres días en 2021, según datos del Ministerio del Interior facilitados por la Federación de Inmobiliarias de Cantabria, FICAN, que señalan también que entre 2017 y 2021, las okupaciones de vivienda crecieron un 63% en España, al pasar de 10.619 a 17.274.
En un comunicado, el presidente de FICAN, Carlos Blanco, ha destacado la importancia de tomar medidas preventivas para evitar el riesgo de ser víctima de una ocupación como propietario, o de verse envuelto en una al alquilar una vivienda a alguien que la ofrece sin estar legitimado.
Blanco ha alertado de que «la facilidad» que ofrece la tecnología para comunicar directamente a propietarios e inquilinos o compradores está llevando a que se establezcan contratos «sin las garantías más elementales por falta de intervención de un profesional».
Como primera medida de prevención, Blanco ha apuntado contar con un «filtro profesional» que evite que la vivienda se enseñe a cualquier persona sin identificar y ha destacado que los profesionales del sector inmobiliario saben «bien cuáles son los filtros imprescindibles para seleccionar potenciales inquilinos» y se aseguran de que sean identificados plenamente, con sus datos completos de forma previa a cualquier visita, por lo que evitan «el peligro de que acceda a una propiedad quien no tenga buenas intenciones».
También es recomendable realizar un cambio de cerradura a la finalización de un contrato de alquiler, o después de haber ejecutado obras de rehabilitación de la vivienda; y visitar habitualmente la vivienda mientras está vacía y hacerlo en distintos horarios para evitar el aspecto o sensación de «abandono» de la casa.
Una vez garantizada la selección del inquilino, la redacción de un contrato profesional de compraventa o alquiler es «fundamental», según Blanco, pues además de cumplir la legislación garantiza a ambas partes «un equilibrio tal que ninguna de ambas quiera o pretenda su incumplimiento; es una garantía», ha concluido.
