La compraventa de vivienda aumentó en Cantabria un 17,7% en 2024
La compraventa de vivienda en Cantabria alcanzó las 10.123 transacciones inmobiliarias en 2024, lo que supone un 17,7% más que 2023, cuando se registraron 8.596 operaciones, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana consultada por Europa Press.
En el cuarto trimestre, la compraventa de viviendas anotó 2.755 operaciones en Cantabria, un incremento del 20,8% respecto mismo periodo del año anterior, en el que hubo 2.280 operaciones.
Entre octubre y diciembre se produjo el segundo mayor número de operaciones de todo el año, que encabezó el de abril a junio, con 2.763.
Por comunidades autónomas, solo Navarra registró una caída del 1,48% en el número de compraventas, hasta las 7.445 operaciones. Por su parte, los avances más destacados se registraron en Ceuta y Melilla (+30,54%), La Rioja (+24,73%) y Asturias (+20,47%).
Sin embargo, en términos absolutos, Andalucía fue la que más operaciones registró en 2024, con 138.372 transacciones. Le siguen Comunidad Valenciana (112.560) y Cataluña (108.434).
En el cuarto trimestre de 2024, los mayores avances en el número de transacciones se dieron en La Rioja (+35,87%) y Ceuta y Melilla (+35,07%), mientras que el único retroceso respecto a octubre y diciembre de 2023 se registró en Navarra (-9,74%). En valores absolutos, la autonomía con más compraventas fue Andalucía, con 39.114 operaciones.
Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda nueva totalizó en 631 operaciones en 2024 en Cantabria, lo que supone un descenso del 27,3% más respecto al año previo; mientras que en el cuarto trimestre las operaciones de esta tipología de vivienda retrocedieron un 6,1%, hasta sumar 631 compraventas.
Por su parte, las transacciones de vivienda de segunda mano se incrementaron un 23,3% en Cantabria, hasta sumar 9.268 operaciones. Solo en el cuarto trimestre, las transacciones de vivienda usada avanzaron hasta las 2.464 unidades (+25,5%).
Por residencia del comprador, del total de transacciones registradas en 2024 en Cantabria solo 19 fueron realizadas por extranjeros no residentes en España.
DATOS NACIONALES
En España, la compraventa de vivienda alcanzó las 715.429 transacciones inmobiliarias en 2024, un 12,03% más que en el año anterior, cuando se registraron 638.591 operaciones.
Entre octubre y diciembre se registró el mayor número de operaciones de todo el año, con 199.051 transacciones, lo que supone un 18,67% más que en el mismo trimestre del 2023.
Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda nueva totalizó en 65.486 operaciones en 2024, lo que supone un 8,66% más respecto al año previo, mientras que solo en el cuarto trimestre las operaciones de esta tipología de vivienda avanzaron un 27,15% respecto al periodo comprendido entre octubre y diciembre de 2023, hasta sumar 22.005 compraventas.
Por su parte, las transacciones de vivienda de segunda mano se incrementaron un 12,38%, hasta sumar 649.943 operaciones. Solo en el cuarto trimestre, las transacciones de vivienda usada avanzaron hasta las 177.046 unidades (+17,69%).
CAE EL PESO DE LAS TRANSACCIONES DE EXTRANJEROS NO RESIDENTES
Por residencia del comprador, del total de transacciones registradas en 2024, 56.139 fueron realizadas por extranjeros no residentes en España, un 2,2% más respecto al año anterior.
Sin embargo, el peso de las operaciones protagonizadas por extranjeros no residentes sobre el total cayó ligeramente frente a 2023, hasta representar el 7,84% de las transacciones de 2024 (-0,75%).
Desde el Ministerio de Vivienda han asegurado que los datos demuestran la apuesta del Gobierno por el uso de la vivienda como residencia habitual y han recordado que, finalizado este primer trimestre de 2025, las conocidas como ‘Golden Visa’ inmobiliarias quedarán definitivamente derogadas.
