La oferta de vivienda en alquiler cae un 35% en Santander y es un 34% más cara desde 2020
La oferta de vivienda en alquiler en Santander se ha desplomado un 35% desde la pandemia, mientras que los precios se han disparado hasta un 34% en la capital cántabra.
Así se desprende de los datos del portal inmobiliario idealista, que ha comparado los datos de diciembre de 2020, cuando se duplicaron las ofertas de alquileres permanentes y los precios comenzaron a bajar, con los valores actuales.
En toda España, desde el máximo de diciembre de 2020 la oferta de alquileres permanentes ha caído un 56%, mientras que los precios se han incrementado un 30% en el mismo periodo.
La mayor caída de oferta disponible desde la pandemia se ha registrado en Barcelona, donde se ha reducido un 84% desde diciembre de 2020.
Le siguen los descensos de Sevilla (-73%), Palma (-73%), Madrid (-71%), Granada (-71%) y Las Palmas de Gran Canaria (-70%). Con caídas por debajo del 70% se encuentran San Sebastián (-65%), Málaga (-64%), Valencia (-63%) y Bilbao (-61%).
Aún así, hay siete capitales en las que la oferta de alquileres ha aumentado desde diciembre de 2020. La mayor subida se ha dado en Cuenca, con un crecimiento del 149%, seguida por Ceuta (81%), Segovia (48%), Soria (20%), Huesca (18%), Melilla (13%) y Badajoz (12%).
SUBIDAS DE PRECIO
En cuanto al incremento de los precios desde diciembre de 2020, todas las capitales analizadas han subido sin excepción. Los precios del alquiler han crecido un 74% en Valencia, mientras que la subida en Barcelona ha sido del 62% y en Alicante del 60%.
Les siguen los ascensos de Málaga (55%), Segovia (54%), Palma (53%), Ávila (45%) y Madrid (44%). Las menores subidas, en cambio, se han dado en Lleida (15%), Melilla (17%), Bilbao (19%), Vitoria (19%), Pamplona (20%), San Sebastián, Badajoz y salamanca (21% en los tres casos).
La reducción de la oferta ha provocado que la muestra sea insuficiente para conocer el precio medio del alquiler en las ciudades de Zamora, Teruel, Lugo, Huesca y Ceuta en febrero de 2025, mientras que en 2020 sí era posible.
